Em relação à outra área, ofertada pela família Zuchelli, não tem comparação em valor, vale muito mais o hectare: fica em frente à Estação Rodoviária, na principal Avenida da cidade, a Oswaldo Júlio Werlang, trecho da RS 332.
Para 4 hectares eles estavam pedindo R$ 1.600.000,00.
Mas para toda a área, havia negociação. Tanto é que posteriormente venderam 24 hectares por R$ 4.000.000,00 ou seja, R$ 167.000,00 por hectare. Se a administração municipal tivesse interesse no bem estar da população e zelo pelo dinheiro público, pensando em projetos futuros para a cidade seria melhor colocar R$ 800.000,00 a mais e adquirir 24 hectares, ou seja, com 12,5% a mais, adquiriria 6 vezes mais de área na melhor localização: fica na RS 332, em direção a quem vai da região noroeste à região metropolitana do Estado ou da Serra, a mais desenvolvida. Pelo menos 600 km, sem falar em outras rotas convergem para esta estrada, enquanto a rua onde foi adquirida tem menos de 2 km e fica no arrabalde da cidade.